ABD'de konut fiyatları Haziran'da yıllık %5,4 arttı

ABD'de konut fiyatlarının yükselişi devam ederken Haziran ayında 20 kentin tamamında konut fiyatlarında artış görüldü. Yıllık bazda konut fiyatlarının en fazla yükseldiği kent %9 ile New York oldu

ABD’de konut fiyatlarında artış Haziran’da yavaşladı. S&P CoreLogic Case-Shiller ulusal konut fiyat endeksi Haziran’da aylık bazda %0,2 arttı. Artış hızındaki yavaşlamaya rağmen 5. ayda da yükseliş sürdü ve endeks tüm zamanların zirvesine çıktı. Yıllık bazda fiyatlar %5,4 arttı, önceki ay artış %5,9’du.

20 kentte konut fiyat endeksi aylık %0,4 arttı, beklenti %0,3’tü. Yıllık artış %6,9’dan %6,5’e geriledi. En fazla fiyat artışı New York’ta gerçekleşti. New York'ta bu dönemde konut fiyatları yıllık bazda %9 arttı. New York'un ardından konut fiyatlarının en fazla yükseldiği kentler, %8,7 ile San Diego ve %8,5 ile Las Vegas oldu. Konut fiyatlarının %0,8 arttığı Portland ise en düşük yıllık artış görülen şehir olarak belirlendi. Yüksek konut kredi faizleri konut alımlarını sınırladı.

S&P Dow Jones Indices’ten Brian Luke “Seçim dönemine yaklaşırken konut fiyatları ve enflasyon siyasi gündemin bir parçası olmaya devam ediyor. Hem konut fiyatları hem enfkasyon yavaşlamış olsa da ikisi arasındaki fark tarihsel ortalamanın üzerinde. Ulusal endeks, tüketici fiyat endeksinden ortalama %2,8 daha fazla” değerlendirmesini yaptı. Ülkede Fed’in de takip ettiği enflasyon göstergesi olan çekirdek kişisel tüketim harcamaları endeksi Temmuz’da %2,6 artmıştı. Fed’in Eylül’de faiz indirimlerine başlayarak konut kredi faizlerindeki baskıyı bir nebze azaltması bekleniyor.