Gayrimenkul satışı 2024'te yıllık bazda %3,9 arttı
2024'te Türkiye genelinde gayrimenkul satışı bir önceki yıla göre %3,9 artışla 3 milyon 65 bin 872'ye ulaştı. Aynı dönemde tapu harç geliri %60 artışla 96 milyar 133 milyon TL olurken en çok gayrimenkul satışının olduğu kent 357 bin 873'le İstanbul oldu.
Türkiye genelinde 2024 yılında tapu dairelerinde yapılan işlem sayısı 18 milyon 726 bin 979 oldu. Bu rakam, önceki yıl 18 milyon 285 bin 900 seviyesindeydi. Geçen yıl tapuda gerçekleştirilen işlemlerin 3 milyon 65 bin 872'sini gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa, tarla, ticari taşınmaz vb.) satışları oluştururken, 1 milyon 354 bin 35'ini ipotek, 477 bin 974'ünü intikal, 110 bin 238'ini düzeltme, 70 bin 719'unu kamulaştırma, 55 bin 556'sını ayırma oluşturdu. Diğer işlemler 13 milyonu aşarken, tapuda taksim, bağış, birleştirme, trampa, ölünceye kadar bakma akdi, kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi, intifa hakkından feragat gibi işlemler de gerçekleştirildi. En yüksek işlemin yapıldığı ay 2 milyon 72 binle aralık olurken, bu sayı Haziran'da 1 milyon 75 binde kaldı.
Tapu harcı gelirinde %60 artış
Geçen yıl Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 2023'e göre %3,9 artarak 3 milyon 65 bin 872'ye yükselirken, bu satışlardan elde edilen harç geliri 91 milyar 595 milyon TL'yi aştı. Diğer işlemlerle birlikte 2024 genelinde elde edilen toplam tapu harç geliri ise önceki yıla göre %60 artışla 96 milyar 133 milyon TL'yi geçti. En yüksek tapu harcı elde edilen ay 16 milyar 13 milyon TL ile Aralık olurken, onu 10,4 milyar TL ile Kasım, 10,2 milyar TL ile Ekim takip etti. En düşük ay ise 5 milyar 199 milyon TL ile Ocak ayı oldu. Geçen yıl en çok gayrimenkul satılan kent 357 bin 873'le İstanbul olurken, onu 209 bin 244 ile Ankara, 144 bin 183 ile İzmir takip etti. İstanbul tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen gelirde de ilk sırada yer aldı. Bu rakam İstanbul'da 27,5 milyar TL'yi aşarken, Ankara'da 9,8 milyar TL, İzmir'de 6,5 milyar TL oldu.
Yıllara göre gayrimenkul satışları ise şöyle:
2023'te 2 milyon 949 bin 437
2022'de 3 milyon 234 bin 200
2021 yılında 3 milyon 20 bin 225
2020'de ise 2 milyon 754 bin 550
Kaynak: Gazete Oksijen