İkinci konut alanlara kredi oranı %25'e düşürüldü

BDDK'nın yeni kararına göre, ikinci kez veya sonrasında konut alacak bireyler, en az bir konuta sahipse kredi değer oranından %75 daha az kredi kullanabilecekler. Aynı şekilde, bu tür kredilere %35 risk ağırlığı yerine %150 risk ağırlığı uygulanacak. İlk konut alımlarında ise değişiklik yapılmadı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut kredileri ve konut teminatlı kredilerde kredi değer oranlarında değişiklik yapma kararı aldı. Finansal istikrarın güçlendirilmesini amaçlayan koordineli makro ihtiyati tedbirler çerçevesinde, ikinci kez veya daha sonraki konut alımlarında, tüketicinin kendisi, eşi veya 18 yaş altındaki çocuklarından birinin en az bir konuta sahip olması koşuluyla, konut kredisi değer oranı %75 azaltılacak. İlk konut alımlarında ise kredi değer oranlarında herhangi bir değişiklik yapılmadı.

Bu karara göre, örneğin 5 milyon lira değerindeki bir evi ikinci tapulu evi olarak alacak bir birey, evin değerinin %22,5'i kadar kredi kullanabilecek. Bu tür bireylere, konut edinme amacıyla sağlanan ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan krediler için, sermaye yeterliliği hesaplamalarında standart yaklaşım yerine %35 risk ağırlığı yerine %150 risk ağırlığı uygulanacak.



Kaynak: Gazete Duvar