İPA: "Türkiye'de konut fiyatları, 7 yılda %601 arttı"

İstanbul Planlama Ajansı (İPA) raporuna göre, Türkiye genelinde konut fiyatları, 2015-2022 yılları arasında %601 arttı. 2020-2022 yılları arasında dünya genelinde kira fiyatları 1,6 kat artarken, İstanbul'da 5,2 kat arttı.

İPA konut fiyatlarındaki artış raporunu yayımladı. Kasım 2023 verilerine göre İstanbul’da son bir yıl içerisinde konut satış fiyatları %84,14 oranında, kira fiyatları %75,56 arttı. Metrekare fiyatları değerlendirildiğindeyse satılık fiyatının %82,54, kiralık fiyatınınsa %84,33 arttığı görülüyor. Raporda “2000’li yıllarda İstanbul genelinde konut sunumunda yaşanan artışa rağmen, orta ve düşük gelir grubu için konut satın alımı imkansızlaştı. Kent genelinde sunulan kiralık konutlar da düşük ve orta gelir grubu için ödenebilir olma niteliğini kaybetti.” denildi.

Kira fiyatları 2020 ile 2022 arasında tüm ülkelerde artış gösterdi. Ancak dünya genelinde kiralar 1,6, İstanbul’da 5,2 kat arttı. Rapora göre İstanbul’da kira ücretleri Mayıs 2021’de asgari ücretle eşitlendi. Bu tarihten sonra aradaki fark açılarak artışlar devam etti. Türkiye’de satın alma gücünün de son yıllarda hızla düşmesiyle birlikte barınma krizi kaçınılmaz hale geldi.

İstanbul’da 2019’dan itibaren son dört yılda kira fiyatlarının en çok arttığı ilçeler:

Üsküdar: %961

Kağıthane: %954

Beykoz: %889

Başakşehir: %879

Küçükçekmece: %861

Eyüpsultan: %804
2015-2022 yılları arasında Türkiye’de konut fiyatları %601 arttı. Bu artışla Türkiye OECD ülkeleri arasında açık farkla birinci sırada yer aldı. Türkiye’yi %254 artışla Macaristan, %215 artışla da Çekya takip etti.

Kaynak: Diken