İstanbul'da konut fiyatları %105 arttı

Konut fiyatları, sahibinden.com'un ilan verileriyle baz alınarak incelendi. İlanlardaki satılık konutların metrekare fiyatı son bir yılda İstanbul'da %105.6, Ankara'da %82.1 ve İzmir'de %76.6 oranında arttı. 2020 yılının aynı döneminde 3.521 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı 6.726 TL'ye ulaştı.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com'un ilan verileriyle hazırlanan "Sahibinden Satılık Konut Piyasası Görünümü" 2022 Ocak ayı raporu yayınlandı.

Rapora göre satış fiyatlarındaki artış hızı ile reel konut fiyatlarındaki artış hızı 2021 Aralık ayında da devam ederken, satılık konut arzı ve talebi düşüyor. Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranının üç büyük ilde yükseldiği görülüyor. Satılık konut cari fiyatındaki yıllık artış oranı İstanbul'da %105.6, Ankara'da %82.1 ve İzmir'de %76.6 olarak dikkat çekti.

Satılık konut metrekaresinin ortalama fiyatları İstanbul'da 9.642 TL'ye, Ankara'da 4.400 TL'ye ve İzmir'de 7.567 TL'ye yükseldi. İlan satış fiyatları 2021'in Aralık ayında, 2020'nin Aralık ayına göre bütün büyükşehirlerde arttı.

Reel (enflasyondan arındırılmış) konut satış fiyatlarındaki artış oranı aralıkta %40.4'e yükselerek raporda incelenen dönemdeki en yüksek seviyesine ulaştı. Ülke genelinde hesaplanan satılık konut cari fiyatlarındaki (ilan fiyatı) yıllık artış oranı, geçen aya göre 32 puan artarak %91 oldu. Böylece, geçen yılın aynı döneminde 3.521 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı 6.726 TL'ye ulaştı.

Kaynak: Sputnik Türkiye