İstanbul'da konutların m² fiyatı 5 yılda %515 arttı
TCMB'nin açıkladığı verilere göre İstanbul'da konut metrekare (m²) fiyatları son 5 yılda %515 artışla 61 bin 85 TL'ye yükseldi. İstanbul, konut metrekare fiyatı en pahalı ikinci il olurken, Muğla 67 bin 86 TL ile ilk sırada yer aldı. Ağrı ise 15 bin 842 TL ile Türkiye genelinde konut metrekare fiyatı en ucuz il oldu.
24 Nisan 2025 - 11:09
Son yaşanan 6,2'lik depremin en çok hissedildiği İstanbul, aynı zamanda Türkiye’de konut fiyatlarının Muğla’dan sonra en yüksek olduğu ikinci il olarak da öne çıkıyor. Son 5 yılda mega kentte konutların metrekare (m²) fiyatı %515 yükseliş kaydetti. Bu yılın ilk çeyreğinde ise artış %10,06 olarak gerçekleşti.
TCMB tarafından açıklanan verilere göre son 5 yılda İstanbul’da konut metrekare fiyatları şöyle:
2021: 9 bin 917 TL
2022: 28 bin 490 TL
2023: 48 bin 898 TL
2024: 55 bin 503 TL
2025 (İlk çeyrek): 61 bin 85 TL
TCMB verilerine göre Mart 2025 itibarıyla Türkiye’de konutların metrekare fiyatlarının en pahalı olduğu şehirler şöyle:
1- Muğla: 67 bin 86 TL
2- İstanbul: 61 bin 85 TL
3- Antalya: 43 bin 383 TL
4- İzmir: 41 bin 743 TL
5- Çanakkale: 40 bin 70 TL
Yine TCMB verilerine göre Mart 2025’te konutların metrekare fiyatlarının en ucuz olduğu şehirler şöyle:
1- Ağrı: 15 bin 842 TL
2- Mardin: 16 bin 194 TL
3- Siirt: 17 bin 213 TL
4- Şırnak: 18 bin 137 TL
5- Osmaniye: 19 bin TL
Bu arada son yıllarda yabancı yatırımcılara konut satışlarında yaşanan düşüş de dikkat çekiyordu. Bu düşüş İstanbul’da da kendini gösterdi. TÜİK'in iddiasına göre, Mart 2025’te İstanbul’da yabancıya konut satışı 635 adet oldu. Geçen yıl aynı ayda 652 adet olmuştu. Bu yılın ilk çeyreğinde ise yabancılar İstanbul’dan bin 785 adet konut aldı. Söz konusu rakam geçen yıl 2 bin 53 adet olarak gerçekleşmişti.
Kaynak: Ekonomim
TCMB tarafından açıklanan verilere göre son 5 yılda İstanbul’da konut metrekare fiyatları şöyle:
2021: 9 bin 917 TL
2022: 28 bin 490 TL
2023: 48 bin 898 TL
2024: 55 bin 503 TL
2025 (İlk çeyrek): 61 bin 85 TL
TCMB verilerine göre Mart 2025 itibarıyla Türkiye’de konutların metrekare fiyatlarının en pahalı olduğu şehirler şöyle:
1- Muğla: 67 bin 86 TL
2- İstanbul: 61 bin 85 TL
3- Antalya: 43 bin 383 TL
4- İzmir: 41 bin 743 TL
5- Çanakkale: 40 bin 70 TL
Yine TCMB verilerine göre Mart 2025’te konutların metrekare fiyatlarının en ucuz olduğu şehirler şöyle:
1- Ağrı: 15 bin 842 TL
2- Mardin: 16 bin 194 TL
3- Siirt: 17 bin 213 TL
4- Şırnak: 18 bin 137 TL
5- Osmaniye: 19 bin TL
Bu arada son yıllarda yabancı yatırımcılara konut satışlarında yaşanan düşüş de dikkat çekiyordu. Bu düşüş İstanbul’da da kendini gösterdi. TÜİK'in iddiasına göre, Mart 2025’te İstanbul’da yabancıya konut satışı 635 adet oldu. Geçen yıl aynı ayda 652 adet olmuştu. Bu yılın ilk çeyreğinde ise yabancılar İstanbul’dan bin 785 adet konut aldı. Söz konusu rakam geçen yıl 2 bin 53 adet olarak gerçekleşmişti.
Kaynak: Ekonomim
YORUMLAR