Konut kredi üst sınırı 5 milyon TL'ye yükseltildi
BDDK, konut alımında kullandırılabilecek azami kredi tutarı ve oranlarında değişikliğe gitti. Daha önce 2 milyon lira ve altında olan konutlar için belirlediği %90'a kadar kredi kullanım sınırını 5 milyon lira ve altında olan konutlar şeklinde güncelledi.
24 Şubat 2023 - 21:32
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), daha önce 2 milyon lira ve altında olan konutlar için belirlediği %90 kredi kullanım üst sınırını, 5 milyon lira ve altındaki konutlar olacak şekilde revize etti. "Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmelik"te yapılan değişikliklere ilişkin karar, BDDK'nin resmi internet sitesinde yayımlandı. Değişiklik doğrultusunda, tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı tablosu güncellendi.
Buna göre, değeri 5 milyon lira ve altında olan sıfır konutlar için, bu bedelin %80-90’ı kadar kredi kullanılabilecek. Söz konusu oran, değeri 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki sıfır konutlar için ise %70 ila 80 arasında olacak. Değeri 10 milyon lira ile 20 milyon lira arasında değişen sıfır konutlar için tüketiciler bu bedelin azami %60-70’i kadar kredi alabilecek. Değeri 20 milyon liranın üzerindeki sıfır konutların ise %50’si ila 60’ı arasında kredi kullanabilecek. Karar ile, ikinci el konut alımında ve konut teminatlı kredilerde kullandırılabilecek azami kredi tutarları da yukarı yönlü revize edildi.
Değeri 1 milyon lira ve altında olan ikinci el konutlar için, bu bedelin %90’ı kadar kredi kullanılabilecek. Söz konusu oran, değeri 1 milyon lira ile 2 milyon lira arasındaki ikinci el konutlar için ise %60 ila 70 arasında olacak. Değeri 2 milyon lira ile 5 milyon lira arasında değişen ikinci el konutlar için tüketiciler bu bedelin azami %50-60’ı kadar kredi alabilecek. Değeri 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki ikinci el konutlarda 2,5 milyon lira ila 3 milyon lira tutarında kredi kullanılabilirken, 10 milyon lira üzerindeki ikinci el konutlar için kredi kullanılamayacak.
Öte yandan Yeni Konut Finansmanı Programı kapsamında kullandırılacak krediler karar kapsamında yapılan belirlemelere tabi olmayacak. BDDK, daha önce 2 milyon lira ve altında değere sahip sıfır konutlar için %80-90 düzeyinde kredi kullandırılabiliyordu. İkinci el konutlar için ise azami %90'ı kadar kredi kullanabilme şartı 500 bin lira ve altı değere sahip konutlar için uygulanıyordu.
Kaynak: Gazete Duvar
Buna göre, değeri 5 milyon lira ve altında olan sıfır konutlar için, bu bedelin %80-90’ı kadar kredi kullanılabilecek. Söz konusu oran, değeri 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki sıfır konutlar için ise %70 ila 80 arasında olacak. Değeri 10 milyon lira ile 20 milyon lira arasında değişen sıfır konutlar için tüketiciler bu bedelin azami %60-70’i kadar kredi alabilecek. Değeri 20 milyon liranın üzerindeki sıfır konutların ise %50’si ila 60’ı arasında kredi kullanabilecek. Karar ile, ikinci el konut alımında ve konut teminatlı kredilerde kullandırılabilecek azami kredi tutarları da yukarı yönlü revize edildi.
Değeri 1 milyon lira ve altında olan ikinci el konutlar için, bu bedelin %90’ı kadar kredi kullanılabilecek. Söz konusu oran, değeri 1 milyon lira ile 2 milyon lira arasındaki ikinci el konutlar için ise %60 ila 70 arasında olacak. Değeri 2 milyon lira ile 5 milyon lira arasında değişen ikinci el konutlar için tüketiciler bu bedelin azami %50-60’ı kadar kredi alabilecek. Değeri 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki ikinci el konutlarda 2,5 milyon lira ila 3 milyon lira tutarında kredi kullanılabilirken, 10 milyon lira üzerindeki ikinci el konutlar için kredi kullanılamayacak.
Öte yandan Yeni Konut Finansmanı Programı kapsamında kullandırılacak krediler karar kapsamında yapılan belirlemelere tabi olmayacak. BDDK, daha önce 2 milyon lira ve altında değere sahip sıfır konutlar için %80-90 düzeyinde kredi kullandırılabiliyordu. İkinci el konutlar için ise azami %90'ı kadar kredi kullanabilme şartı 500 bin lira ve altı değere sahip konutlar için uygulanıyordu.
Kaynak: Gazete Duvar
YORUMLAR